上海金磐拍卖有限公司

 

    上海金磐拍卖有限公司是2007年加入徐汇区合同信用促进会的老会员企业。2008年至今，连续荣获上海市企业合同信用用AAA级暨上海市“守合同重信用”称号，现为理事单位。

    公司成立于2000年12月18日，是一家以房地产拍卖为主，物资、股权等拍卖为辅的综合性拍卖公司。公司成立至今，在经营活动中从未发生过违规、违法等行为，有着良好的商业信誉。掌门人董事长刘建民先生以诚立企，带领公司员工积极践行“公正、包容、责任、诚信”的价值取向，推动企业健康发展。公司通过宣传、培训、日常监查，提高广大员工的觉悟，特别是业务骨干，教育他们正确认识诚信在企业经营活动中的重要性，提高职业道德，加强社会责任感。多年来公司也受到了社会各界的认可，自2010年起公司连续被中国拍卖行业 协会评为国家AAA级资质企业，被上海市人民政府授予“文明单位”称号，被上海商务委员会评为上海市拍卖企业信用资质AAAAA级企业，被指定为上海市公物罚没物资拍卖企业，在2014年及2016年连续2次被国家工商总局评为全国“守合同、重信用”企业。

    公司以制度化的手段为诚信经营建立起坚固的围墙。早在2009年公司便成立了内部监察委员会，由公司董事长担任组长、总经理及党支部副书记担任副组长、4名部门经理及3名外聘专家担任组员。内监委的日常工作就是对所有员工的工作纪律、思想品德、诚信执业、廉政建设及每个操作环节进行监督，避免违纪、违规、弄虚作假等行为发生。在此之外最主要的工作是针对公司每项业务标的在拍卖结案后进行审查及诚信执业的监督。

    公司拍卖管理部会按照客户的要求和公司的规范在完成每项拍卖标的后出具结案报告，并归档所有材料，做到每个标的一本档案。最后，由公司内监委对该标的所有的操作环节及结案材料进行审核，确保所有拍卖程序和归档材料零差错。

    随着公司业务量的成倍增长，我们的内监委机制有效提高了日常业务运作的诚信度，继而提高了公司经营的抗风险能力。内监委作为一个全面监管公司业务规范及诚信执业的职能部门，对公司发展、成长起到了至关重要的作用。该委员会也是迄今为止行业中唯一的企业内设监察机构。

    公司把诚信执业融入日常业务的点点滴滴。例如2015年，公司受上海市高院委托，对一批物资设备进行拍卖处置。该标的中包括了4台单梁起重机、3台双梁起重机、2套数控化开卷剪切线及建筑废钢等。因物资设备的堆放常常非常凌乱，拍品范围有时难以界定，在本公司接受委托后，及时派专人到现场进行实地查勘。至现场后，公司经办人员对评估报告中明确的设备标的进行确认与标记，并对难以量化的建筑废钢也划定了范围。在拍卖前还安排了现场看样，参加看样的意向竞买人对现场所有标的物都做了书面确认。

    至此，经办人员已按照公司的规定完成了拍卖会的前期工作。但就在该标的拍卖前一天，经办人员无意间得知，因拍卖标的存放现场前期曾有施工，标的内含有的一批建筑废钢被分别移至两处存放。

    公司秉着诚实信用的态度，立刻至现场重新确认这批建筑废钢的范围，及时补漏标的物资，并在拍卖会上向竞买人如实宣布这一情况。该标的最终以159万元的价格拍卖成交，并顺利完成提货交接。

    事后买受人曾向本公司表示，其实他们并没有察觉拍卖标的有缺少，如果没有我们的及时更正与说明，他们是很难追回这些不易发现的损失，因此非常赞赏本公司这次处理问题的态度。此后，公司也针对这一案例进行了专题讨论：首先指出涉及此案的经办人员在工作中还不够细致入微，以至于遗漏了部分标的物；但同时肯定了大家在发现问题后积极应对、及时更正的行为；最后强调不能因为不易被发现而无视他人的合法利益被损害。

    借此案例公司管理层再次向所有员工从制度及观念上强化诚信为本的理念。

    又如2016年，受上海市高级人民法院委托，对某处工业厂房及相应国有土地使用权予以联合拍卖，我司为主拍单位。该标的的地理位置较佳，受外界关注的意向竞买人也非常多，在公司还未完成相关调查工作前，就有多家公司向我们表示有竞买意向。但经过我们的调查走访后发现，该标的的租赁情况极为复杂，外界也很少有人了解内情，而且这些情况会直接影响到买受人成交后的交易成本。

    公司多年的经营经验让我们清醒地认识到，让意向方清晰了解标的的瑕疵与实情更有利于我们找到最合适的买受人。随后本公司做了大量的分析和推算，将标的在交易交接中隐含的费用及开支整理成文，对每一位参与竞买的客户如实披露。许多原本意向强烈的客户了解到我们披露的情况后，纷纷表示退出该标的的竞买。之后，经过了相当长的招商过程，终于有了2家企业与本公司进行了较深入的协商沟通。

    历时近半年后，该标的正式进入拍卖公告期，最终以1.5亿元的价格拍卖成交。成交后，本公司再次出面协调了标的交接及成交后的外围事宜并承担了一部分的交易手续费，债务人最终也积极履行审税及缴税义务。即使面对责任之外的事务，公司始终言而有信，一一兑现与各方商定的事宜。因此，该标的在结案后无论是委托人、债务人及买受人都对本公司的工作有高度的评价。

在本案中，公司秉持《拍卖法》中诚实披露标的瑕疵的原则，对标的存在的问题积极挖掘、毫不隐瞒。虽然如实披露瑕疵会直接影响拍卖标的的招商难度，但维护各方的合法利益是拍卖公司不容推脱的义务。而最终，也因为我们的如实披露为该标的找到了最为合适的买家。

    公司成立至今如同上述这些案例还有很多。公司面对这些案例的处理方式看似增加了经营成本与人力投入，而纵观我们企业的发展历程不难发现，就是因为有这些点滴积累，我们才能逐渐树立自己良好的企业形象，而在竞争愈加激励的市场中赢得一次又一次发展机遇，也是我们公司能在上海乃至全国的拍卖行业中屹立多年秘诀之一。

    人无信不立、商无信不富。我们在开展经营活动中就是这样以自身的行动融入诚信市场、诚信社会、诚信城市的建设，努力引导员工牢固树立有德光荣、失德可耻的理念，自觉遵守国家法律、恪守商业道德和社会公德。