合同信用简讯
第三期（总第78期）

上海市宝山区企业合同信用促进会             2015年4月24日

近日，宝山区合同信用促进会假座杉松酒家会议室，组织开展“海外投资、银行融资1+N”讲座。主讲人是红橡树高级投资经理朱理文和宁波银行舒刚松。出席讲座的有会长杨敏、副会长袁中源、理事单位、会员单位，近40余人。
红橡树朱理文小姐，主讲澳洲房产投资优势。1、澳洲房产所有权（永久产权）。2、购买澳洲房地产项目的定金（定金10%）。3、无本金贷款（支付贷款金额的利息，而不是本金和利息，年限一般5年）。4、购买期房的保障（首付款均保存在律师信托账户中，信托账户由政府监管）。5、成熟的法律体系（澳洲房产市场受严格的国家房产和消费者法律的密集监管）。6、灵活运用资产（可以把房产增值部分套现）。7、租金收益（空置率低，5%-7%收益）。8、物业管理（会处理好从找到合适的租户到维修管道的所有事情）。9、贷款偿还和交房（银行还款在交房后,工程竣工时才开始）。10、税务问题（海外投资者，也可享受优惠税收政策）。
宁波银行舒刚松先生，主讲的内容是企业融资1+N。企业融资在我国的经济发展中越来越有着不可估量的作用，但融资的问题也一直制约着企业的发展和壮大。
舒先生在讲座中提到，宁波银行融资的1+N。分期融（主要特色）：1、纯信用，无需任何抵押、担保；2、从申请到提款一般1周即可；3、最高额度100万元人民币；4、可100%全额免费取现金，用途灵活；5、期限灵活6个月—3年均可；6、月手续费0.55%-0.65%。当然这些都是有主体准入，比如，申请人：1、需为企业法人代表、股东或直系亲属（含配偶），     2、资信状况良好；(两年内贷款逾期少于2次，信用卡逾期少于4次) 3、年龄：23--60周岁； 4、申请人从业时间：具备三年以上相关经营管理经验； 5、提供本人或配偶名下70平米或价值200万以上在沪房屋产权证明等。
讲座结束后，还进行了讨论，有几家公司对讲座内容进行了提问，如海外投资，增值部分再贷款，针对这些提问讲课老师与大家进行了探讨。通过此次讲座，无论是国有企业，还是民营企业的与会人员都表示讲课内容很生动、很精彩，对企业很有启发。希望促进会今后多举行类似讲座。

报：市促进会领导、工商宝山分局领导
送：工商宝山分局各部门
发：本会会员